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正兆千树晴山怎么样?告诉你大亚湾千树晴山不为人知
2018-05-10 22:05来源:惠州新房爱家网作者:龚硕网址:http://www.hzlovejia.com浏览数:3656 
文章附图
大亚湾万达广场正兆.千树晴山火爆开盘,来电享受内部30套特价房,特价11000元/㎡,免费专车接送看房,不收取任何费用!自驾车即可享受300-500元报销!

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【138-2312-9624 项目龚经理】

  千树晴山,位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处,惠州市大亚湾西区龙海二路222号。项目总占地面积:40203.54平方米 项目总建筑面积:164255.09平方米,项目共规划8栋住宅,首层与二层为商业裙房。往西一路接壤深圳,向东一路直达万达商圈,周边十余所学府环绕,五重精工境筑,四重花园式院落。屋顶半室内泳池。小区内渗水路面面积比45%,暴雨天,小区路面也干爽;小区人行步道系统遮阴率82%,绿植隔噪墙;6M高入户大堂,全南向;双层商业中心。

    在卖户型分别是96-126-139平米,户户正南或南北通透(均价12500元/平)

核心优势

优势一:价格低于周边市场价格。

优势二:距离深圳近、深惠交界处、地理位置优越

优势三:实力品牌开发商、楼盘质量、有口皆碑

优势四:小区绿化面积大、适宜住家

五大安心值得您选择

1、设计风格:采用新古典主义风格打造品质建筑,顶部采用玻璃墙设计,具有设计感的同时也保证了室内舒适的温度

2、地理位置:南临樟树埔公园,北临龙海二路,东临金地1公里商业街,西临深圳一步之遥

3、社区配套:自身2000㎡商业街,成人儿童双泳池,自身配有社区幼儿园,足不出户享受一站式教育

4、品牌开发:精诚24载,筑梦大亚湾。百亿房企,全国百强房企。

5、资质物业:有一种贴心,叫正兆物业。资深物业只为千树晴山业主服务。

5、万达为邻:便捷一站式生活配套,淡水、大亚湾核心城中央。

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正兆千树晴山效果图.jpg正兆千树晴山沙盘.jpg正兆千树晴山入户花园1.jpg正兆千树晴山广场.jpg正兆千树晴山区位图.jpg正兆千树晴山139平.png正兆千树晴山126平.png正兆千树晴山96平.png

大亚湾千树晴山按揭所需提供资料:

    1.借款人身份证原件(含配偶)
    2.借款人户口本原件(含配偶)(包括:首页、户主页、本人页)
    3.结婚证原件(包括:盖章页及照片页) 离婚证原件(包括:盖章页及照片页)
    4.收入证明(总月供款的2.5倍以上)(原件)多准备几份,有备无患
    5.银行流水:流水近6个月,总月供款的2倍以上(原件)。及其它相关资产证明(如:存款、房产、汽车等)
    6.借款人信用报告(含配偶)
    7.首付款证明(收据、POS单或转账单原件)
    8.所要申请贷款银行卡,例如在工商银行做贷款,需要开一张工商银行卡


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服务介绍:【服务宗旨】:秉承“用心,只为您..”的服务理念。

成交不是结束,服务才刚刚开始。

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服务热线:13823129624

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  针对惠州很多银行对客户贷款买房资质审核及要求,给大家总结一下我的想法:

1.我们首先要知道贷款买房需要的资质,a.征信良好(信用卡无逾期,其他车贷等无逾期,没有负债)b.银行流水充足,每个月稳定的进账或工资收入,并且是所有负债累计之和的2.5倍  c.首期款来源清晰,不是从第三方或者他人近期转的  d.真实的收入证明,收入证明金额是月供的2.5倍以上  e.符合贷款年纪需求  所有客户贷款买房需核实资质,资料,提前了解客户买房付款方式及是否符合贷款买房条件。

 2.惠州很多楼盘,小户型如50平到70平住宅的,开发商都要求一次性付款,所以在带看之前,必须核实客户能否买房  

3.关于银行放款慢,不放款,难贷款的我们应该有的心态:

a.中美贸易战,多少影响实体经济,要提振经济发展,房地产不会让其低迷;当然也不会让他上涨,当前不是银行没钱,银行将更多钱流入其他领域,支持全面经济发展,银行虽然贷款门槛提升,其实是房地产行业规范,但您满足贷款条件,为什么不去贷一笔款买房?

 b,目前人民币贬值速度加剧,买房是保值增值得同时,能借到银行的钱,将是您财富的积累,但凡生活条件好,有钱的人都是“借助”国家的钱来“钱生钱”;

c.资料符合贷款条件,只要银行受理,说明是没有问题,当前钱不值钱,您也不用担心放款慢,放不下款的问题,反而更应该着急的是银行或者开发商,随着人民币贬值,您是提前消费,如果您是刚需买房,更加是保值增值,赚钱的体现,因为现在拿着钱,还得利息远远小于人民币贬值

d.政府这一轮的调控,一定会持续和持久,并不是打压房价,打压楼市,而是让房地产回归理性,以后买房门槛越来越高,利率上浮越来越高,当前利率是最近十年最低,即便上浮,也没有超过6.5,按最近二十年平均数据,相对依然是很低水平,哪怕是抢着买房的名额也得下定决心

e.作为粤港澳大湾区核心,惠州唯一一个暂时不限购城市,按现有调控要求,您得抓住尾巴,抓住最后的机会;想着利息贵,高,总比房价上涨的压力要小,很多人三年前有十五万买不起房,三年后存到了40万,也很难买到合适的房

f.您的工资在上涨,房价在上涨,不管涨的快慢,一定会大于您支付的利息;有人说租房,租房真的合适吗?租了一辈子的房,房还是别人的,有钱不买房,去租房,那可能真的得不偿失

g.房价上涨下跌现在确实取决于政策调控,但不仅仅是取决于政策调控,还要看政策对惠州城市发展的支持,尤其深圳东进,还要看土地供应,更要看这个城市未来的人口红利  

h.银行提高贷款利率,降低存款利率,最根本是还是鼓励花钱,那钱花哪里去?依然还是有很多人选择买房。另外,关于房产税,很多人有担忧,其实真正出台了,租房客户群体依然最受伤,因为成本会转嫁给租客。

现在都在调控,会不会影响楼市,影响有多大,这要看具体的城市。有些城市房价一定会降,这些降的城市一定是三四线城市。作为粤港澳大湾区,国家重点扶持的城市,深圳东进等利好,必然对惠州百利无一害!更何况惠州二线城市,属全国热点城市,宜居,宜投资,越限购或即将限购城市,越值得买。因为限购的城市,一定是房价高速上涨,一定有价值的城市才会限制。为什么三四线城市不限购,就是这个原因!

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